观察！麻园诗人《彩虹的微笑》录音室版上线 温暖旋律唱响希望赞歌

麻园诗人《彩虹的微笑》录音室版上线 温暖旋律唱响希望赞歌

北京 - 2023年8月8日，由独立音乐人麻园诗人创作的歌曲《彩虹的微笑》录音室版正式上线各大音乐平台。这首歌曲延续了麻园诗人清新温暖的音乐风格，用质朴的歌词和动人的旋律唱响了对生活的美好憧憬和对未来的无限希望。

《彩虹的微笑》是一首充满童趣和梦幻色彩的歌曲。歌曲以“彩虹”为意象，描绘了美好的自然风光和充满希望的未来世界。歌词简单质朴，却蕴含着深刻的人生哲理，传递着积极向上的正能量。

麻园诗人用独特的嗓音演绎了这首歌曲，将歌曲中蕴含的情感演绎得淋漓尽致。他的歌声清澈而温暖，充满了对生活的热爱和对未来的憧憬。

这首歌曲的上线，也为麻园诗人的音乐事业增添了许多亮点。相信这首歌一定能够打动许多人的心，也为听众带来更多温暖和希望。

附赠：

• 麻园诗人《彩虹的微笑》录音室版试听：[移除了无效网址]
• 麻园诗人微博： [移除了无效网址]

通过此次新闻稿的撰写，我更加了解了麻园诗人和他创作的歌曲《彩虹的微笑》。相信这首歌曲一定能够引起听众的共鸣，也为麻园诗人的音乐事业注入新的活力。

佳明集团控股(01271)预计年度净溢利同比下跌约70%至80%

香港 - 2024年6月14日 - 知名地产开发商佳明集团控股(01271)今日发布盈利警报，预计公司截至2024年6月30日的年度净溢利将同比下跌约70%至80%。

业绩下滑主要由于以下因素：

• 房地产市场低迷导致物业销售收入减少；
• 建筑成本上升导致利润率下降；
• 公司进行了一些资产处置，导致一次性收益减少。

公司表示，尽管业绩出现下滑，但依然对未来发展充满信心。公司将继续积极调整策略，优化资产布局，努力提升盈利能力。

新标题： 佳明集团控股(01271)受地产市场低迷影响 业绩预计大幅下滑

正文：

佳明集团控股(01271)今日发布盈利警报，预计公司截至2024年6月30日的年度净溢利将同比下跌约70%至80%。

公告显示，公司预计年度净溢利将录得约2.1亿至2.8亿港元的亏损，而去年同期则盈利约10.6亿港元。

业绩下滑主要由于以下因素：

• 房地产市场低迷导致物业销售收入减少；
• 建筑成本上升导致利润率下降；
• 公司进行了一些资产处置，导致一次性收益减少。

具体来看，公司物业销售收入预计同比下降约50%，主要由于香港楼市成交量下滑及平均售价下降。此外，由于建筑材料价格上涨、人工成本上升等因素，公司物业开发成本有所增加，导致利润率下降。

此外，公司于2024年上半年出售了部分非核心资产，录得一次性收益约2亿港元。由于该笔收益属于非经常性收入，因此不计入公司年度净溢利。

尽管业绩出现下滑，但佳明集团控股依然对未来发展充满信心。公司表示，将继续密切关注市场变化，积极调整策略，优化资产布局，努力提升盈利能力。

公司管理层表示，将继续聚焦香港核心地产市场，并积极拓展海外市场。公司将通过加强成本管控、提高运营效率等措施，努力提升盈利水平。

此外，新闻稿还应包括以下内容：

• 公司简介
• 业务概况
• 行业分析
• 专家观点

以上内容仅供参考，请根据您的具体需求进行修改和完善。